Μείωση των νέων δανείων, αύξηση των στεγαστικών πιστώσεων

Τα καθαρά νέα δάνεια στην Κύπρο μειώθηκαν κατά 18,5 εκατομμύρια ευρώ τον Οκτώβριο του 2025, φτάνοντας συνολικά τα 429,4 εκατομμύρια ευρώ. Αυτή η μείωση αντανακλά κυρίως την επιβράδυνση του εταιρικού δανεισμού, καθώς οι εταιρείες έγιναν πιο επιφυλακτικές εν μέσω αυξανόμενων επιτοκίων και παγκόσμιας οικονομικής αβεβαιότητας. Τόσο τα δάνεια προς μικρές επιχειρήσεις (κάτω του 1 εκατομμυρίου ευρώ) όσο και τα μεγάλα εταιρικά δάνεια παρουσίασαν μειώσεις, γεγονός που υποδηλώνει μια προσωρινή διστακτικότητα μεταξύ των επιχειρήσεων να επεκταθούν ή να επενδύσουν σε νέα έργα.

Αντίθετα, η στεγαστική πίστη συνέχισε να αυξάνεται έντονα. Τα καθαρά νέα στεγαστικά δάνεια έφτασαν τα 117,5 εκατομμύρια ευρώ, υπογραμμίζοντας τη συνεχιζόμενη ζήτηση για κατοικίες. Πολλά νοικοκυριά παραμένουν κίνητρα για δανεισμό λόγω των σχετικά χαμηλών επιτοκίων στεγαστικών δανείων σε σύγκριση με τα ιστορικά υψηλά, και η σταθερή ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων συνεχίζει να προσελκύει αγοραστές. Τα καταναλωτικά δάνεια επίσης αυξήθηκαν μέτρια, με τα καθαρά νέα καταναλωτικά δάνεια να φτάνουν τα 23,7 εκατομμύρια ευρώ, αντανακλώντας τη συνεχιζόμενη εμπιστοσύνη των νοικοκυριών στις προσωπικές δαπάνες.

Τα επιτόκια των νέων δανείων έχουν αυξηθεί. Τα επιτόκια των καταναλωτικών δανείων αυξήθηκαν στο 6,88% από 6,46%, ενώ τα επιτόκια στεγαστικών δανείων αυξήθηκαν στο 3,73% από 3,63%. Αυτή η προσαρμογή των επιτοκίων αντανακλά αυστηρότερα μέτρα νομισματικής πολιτικής και τις προσπάθειες της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου για συγκράτηση του πληθωρισμού. Συνολικά, τα στοιχεία υποδηλώνουν μια μικτή πιστωτική αγορά: τα νοικοκυριά είναι ολοένα και πιο δραστήρια, ιδίως στον τομέα της στέγασης, ενώ οι επιχειρήσεις παραμένουν επιφυλακτικές. Η τάση υποδηλώνει ότι η οικονομία εξισορροπεί την ανάπτυξη με τη χρηματοοικονομική σύνεση, η οποία θα μπορούσε να σταθεροποιήσει τους όρους δανεισμού στο εγγύς μέλλον.